Broj pregledavanja: 400

STAN NOVOGRADNJA SA TERASOM, VRTOM + 2 PM Novalja, 309.19 m2

ID: 962-1

Stan u novogradnji, prodaja


 

412.125,00 € 3.105.155,81 kn

Grad:Novalja

Šira lokacija:Novalja

Cijena/m²:1.332,92 €

Površina:309,19 m²

Sobnost:5

Kupaonica:2

Katnost:pri

Grijanje:Klima uređaj, Podno grijanje

Stanje:Uređeno

Energetski certifikat:A


5
2

Prodaje se luksuzan 5-sobni apartman / stan u prizemlju zgrade sa terasom i vrtom te pripadajuća dva parkirna mjesta u dvorištu novoizgrađene stambene zgrade u Novalji. Vrhunska gradnja i luksuzno uređenje.

STAN/APARTMAN prizemlje oznake S1
STAN zatvorene stambene površine od 73.31 m2 - ulaz, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, četiri spavaće sobe, dvije kupaone
DVIJE LOGGIE, TRI NATKRIVENE TERASE , VRT - ukupno po koeficijentu 37.83 m2
DVA PARKIRNA MJESTA ukupne površine 26.41 m2 u dvorištu zgrade (po koeficijentu 0,25 = 6.61 m2) .

Ukupna neto korisna površina nekretnine iznosi 309.19 m2
Ukupna neto korisna vrijednost površina nekretnine iznosi 117.75 m2 (u prilogu slika tlocrt te kvadratura svake prostorije)

Savršena lokacija sa elitnim urbanim vilama i stambenim zgradama udaljena 300 metara od plaže Babe, do kafića, trgovine 100 m, pekare 50 m.
Laganom šetnjom uz more do centra Novalje gdje se nalaze restorani i drugi sadržaji cca 15 min.

Radi se o zgradi sa 8 stambenih jedinica. Stanovi / apartmani pogodni za obiteljsko druženje, iznajmljivanje ili pak trajno stanovanje.
Idealan raspored prostorija.
Obračun je na neto korisnu površine ( površina sa odbijenim koeficijentima).
Vrhunska oprema - Pvc stolarija Rehau, 7 komora, 3 brtve, troslojno staklo, komarnici na prozorima, vrhunska unutarnja stolarija, keramika i parket u sobama. Prvoklasne sanitarije-Grohe, Villeroy boch…
Podno grijanje u svim prostorijama, klime Samsung hlađenje-grijanje u svim dn. boravcima i sobama, staklene ograde…
Priključak za punjenje elektro ili hibridnih vozila.

STANOVI/ APARTMANI SU U SUSTAVU PDV-a (kupac ne plaća porez na promet nekretnina 3%)

VIŠE INFORMACIJA NA UPIT!!

RAZGLED NEKRETNINE MOGUĆ JE PREMA DOGOVORU

KUPOPRODAJNA CIJENA DOGOVARA SE IZRAVNO S PRODAVATELJEM

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Stolarija:
    PVC stolarija
  • Br. spavaćih soba:
    4
  • Udaljenost od plaže:
    300 m
  • Udaljenost do mora:
    300 m
  • Godina izgradnje:
    2023

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Septička jama, Struja

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna