SNIŽENA CIJENA! RENOVIRANA KUĆA 120 m2 u BLIZINI CENTRA - VARAŽDIN!!

Renovirana dvojna kuća katnica površine 120 m2 sa dvorištem i terasom u blizini centra u  Varaždinu.

ODLIČNA PRILIKA ZA INVESTITORE  I IZNAJMLJIVAČE!!!

- locirana u blizini centra grada,
- kuća je klasične gradnje, građena opekom i armiranim betonom,
- pogodna za stanovanje ili za iznajmljivanje,
- kuću čine dvije podrumske prostorije, visoko prizemlje i kat,
- renovirana 2024. godine,
- obnovljen je krovni pokrov, (boja-antracit) sa žljebovima te je ugrađena pvc vanjska stolarija sa troslojnim staklima, roletama i komarnicima,
- nove instalacije električne energije, vode i odvodnje (cijevi)
- nova kupaona (sanitarije, namještaj, keramika, pločice),
- nova kuhinja sa uređajima (hladnjak sa zamrzivačem, indukcijska ploča, perilica posuđa, napa)
- centralno grijanje u cijeloj kući na novi kondenzacijski plinski bojler,
- dva klima uređaja (na svakom katu jedan)
- uredna dokumentacija i vlasništvo 1/1, bez zapreka za prijenos na kupca.

PROSTORIJE KUĆE:

PODRUM: dvije prostorije

VISOKO PRIZEMLJE: zasebni wc, hodnik, kuhinja, dvije sobe

KAT: stepenište, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaona sa wc-om

Kuća je projektirana kao duplex, pri čemu svaka stambena jedinica funkcionira kao potpuno zasebna cjelina. Izvršeno je potpuno razdvajanje dvorišta, čime se osigurava visok nivo privatnosti i komfora za obje strane, tako da svaka jedinica ima vlastiti prostor i osjećaj samostalne kuće.
Kako bi se dodatno naglasila nezavisnost stambenih jedinica, ulazi u kuće su pozicionirani sa različitih strana objekta. Ulaz u ovu kuću nalazi se na stražnjoj strani, dok je ulaz u drugu kuću smješten s prednje strane objekta. Također između kuća nalazi se visoka ograda.
Prema trenutnom rasporedu, ulaskom u kuću dolazi se direktno u kuhinju. Međutim, raspored prostorija omogućava vrlo jednostavnu prilagodbu budućim vlasnicima. Uklanjanjem postojećeg knauf zida između dvije donje prostorije može se dobiti prostran i moderan “open space” koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
U tom slučaju, sadašnja kuhinja može se vrlo praktično prenamijeniti u ulazni prostor (predsoblje/garderobu)namijenjen za odlaganje obuće, jakni i drugih stvari prilikom ulaska u kuću.

VIŠE INFORMACIJA NA UPIT!!!

RAZGLED NEKRETNINE MOGUĆ JE PREMA DOGOVORU, PRI ČEMU SE RAZGLED NE NAPLAĆUJE!!

KUPOPRODAJNA CIJENA DOGOVARA SE IZRAVNO S PRODAVATELJEM!!